ノンバンク系の不動産担保ローン比較 in 名古屋

不動産担保ローンでかしこく資金繰りしたい名古屋人のための百科事典

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三井住友トラスト・ローン&ファイナンス

不動産担保ローンを取り扱う愛知・名古屋エリアの金融機関のうち、ここでは「三井住友トラスト・ローン&ファイナンス」についてまとめています。

「三井住友トラスト・ローン&ファイナンス」の不動産担保ローンとは

三井住友トラスト・ローン&ファイナンス三井住友信託銀行グループの三井住友トラスト・ローン&ファイナンス。愛知県の名古屋支店は、栄の中日ビルにあります。

不動産担保ローンの特徴は、事業の運転資金、不動産の購入資金、教育資金としてなど、特色ゆたかな商品ラインナップ。

提携先である、住信SBIネット銀行の不動産担保ローン商品も取り扱っています。

個人向け商品だけでなく、不動産業者向けの商品も取りそろえており、こうした豊富な商品の中から利用しやすいローンを組めるのが最大の特徴といえるでしょう。

    三井住友トラスト・ローン&ファイナンスの不動産担保ローン

  • 不動産活用ローン(フリーコース)
  • 不動産活用ローン(ビジネスコース)
  • 不動産売却つなぎローン
  • 収益不動産ローン
  • 戸建事業ローン(不動産業者の向け)
  • 宅地開発ローン(不動産業者の向け)
  • 短期事業ローン(不動産業者の向け)
  • 不動産事業ローン(不動産業者の向け)

リストを見てもわかるように、たくさんの不動産担保ローン商品があるのがメリットです。

ここでは、もっとも一般的な不動産活用ローン(フリーコース)についてもう少し詳しく見てみましょう。

不動産活用ローン(フリーコース)を愛知で使うなら

不動産活用ローン(フリーコース)は、融資対象が個人で実質年率15.00%以下、適用年率は変動金利型で4.90%~8.80%となっています。

返済方式は、「元利均等返済」「元金均等返済」のいずれか。返済期間は最大で300回、25年と長期であるため、余裕をもって返済していくことができます。

融資事務手数料は融資金額の2.16%。もし、途中で解約する場合は、解約違約金として返済元金の2.00%が必要です。

保証人については、審査次第で連帯保証人の用意が必要となることも。

担保不動産の債権についても、抵当建物の火災保険金請求権などに質権の設定を求められることがあるので、申し込みの際によく確認しておくようにしてください。

個人事業主や法人の方を対象にした「ビジネスコース」の不動産活用ローンもあります。

不動産担保ローンの貸し付け条件

  • 貸付利率:3.15%~8.30%(フリーコース)、3.50%~8.30%(ビジネスコース)
  • 実質年率:15.00%以下
  • 遅延損害金(実質年率):19.50%
  • 審査スピード:要問合せ
  • 貸付金額:300万円~10億円
  • 返済方式:元利均等返済、元金均等返済
  • 返済期間:1年~25年(13回~300回)
  • 貸付対象者:個人の方(フリーコース)、個人事業主・法人の方(ビジネスコース)
  • 資金使途:自由
  • 担保:不動産 ※抵当建物の火災保険金請求権等に質権を設定する場合あり
  • 連帯保証人:場合によって要連帯保証人
  • 手数料:融資金額の2.16%ほか ※要問合せ

会社概要

  • 会社名:三井住友トラスト・ローン&ファイナンス株式会社
  • 本社所在地:東京都港区芝3-33-1 三井住友信託銀行 芝ビル18階
  • 名古屋の店舗:愛知県名古屋市中区栄4-1-1 中日ビル6F(名古屋支店)
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