ノンバンク系の不動産担保ローン比較 in 名古屋

不動産担保ローンでかしこく資金繰りしたい名古屋人のための百科事典

急いでいる・・・銀行に断られた・・・まとまった金額を借りたい・・・資金繰りがヤバイ・・・どうしよう・・・ 注目!!不動産担保ローン会社ランキングはこちら ノンバンク系で借りられた!

アイフル

愛知・名古屋で不動産担保ローンの借り入れができる消費者金融のひとつ、「アイフル」について紹介します。

愛知の消費者金融大手「アイフル」の不動産担保ローンとは

アイフルキャッシングやカードローン大手の消費者金融・アイフル。そのイメージが強いため、不動産担保ローンを取り扱っていることを意外に思われる方もいるかもしれません。

そんなアイフルの不動産担保ローンの商品は、法人・個人事業主が対象の「事業所サポートプラン」です。

実質年率は6.8%~12.0%、契約上限額は100万円~1億円となっています。ただし、個人事業主のみ利用できるカードローンの貸付額は、100万円~2,000万円です。

返済方式は元金一括返済方式で、最長返済期間は10年もしくは120回。保証人は、法人の場合は代表者の連帯保証が基本的に必要となります。

返済モデルプラン例をチェック!

具体的に、事業所サポートプランで融資をうけた場合の返済モデルを見てみましょう。

実質年利が最大の12%で、500万円のローンを組んだとします。

すると、毎月の返済額は利息分の49,315円のみ。最終回の総支払額は元金500万円+月の利息49,315円をプラスした5,049,315円となります。

500万円超を最終回に支払うのは少しきついと感じるかもしれませんが、まとまった収入の予定があるのならば、月5万円弱で資金繰りが楽になり、メリットは大きいといえるでしょう。

申込みの際は、本人確認書類、収入証明書、アイフル所定の事業内容確認書などが必要です。

キャッシングなどとは手続きが異なりますので、詳しくは店頭で相談することをおすすめします。

不動産担保ローンの申し込みに必要なもの

アイフルで用意されている不動産担保ローンは「事業サポートプラン」というものです。インターネット上からの申込も可能となっているのですがって必要な書類についてはよく確認しておきましょう。

インターネットから申込を済ませると電話で本人情報の確認が行われ、案内に従ってFAXで必要書類を送付する形となります。必要書類については一般的なビジネスローンの申込で必要なものとほぼ同じです。

個人か法人かによって用意しなければならない書類の内容は異なるので、注意しておきましょう。まず、個人の場合で必要になる書類についてご紹介します。

  • 本人確認書類
    運転免許やパスポート、公的証明書類、特別永住者証明書、在留カード、個人番号カード、住民基本台帳カードなどです。
    もしも本人確認書類に記載されている住所が現住所と異なる場合は、氏名と現在の住所の両方が記載されている公共料金の領収書か住民票の写し、印鑑証明書の原本が必要です。
  • 収入証明書
    確定申告書が必要です。ただし、確定申告書に税務署・税理士の押印がない場合は合わせて所得証明書を用意しなければなりません。
  • その他の書類
    ファイルを印刷して記入する事業内容確認書が必要です。
  • 法人の申込の場合
    本人の場合は代表者の本人確認書類を提出しなければなりません。
    それから、収入証明書としては決算書2期分が必要なので用意しておいてくださいね。
    その他の書類としては、商業登記簿謄本、不動産登記簿謄本、公図の3点に加え、名寄せ台帳か固定資産評価証明書が必要です。

アイフルの不動産担保ローンはこんな人におすすめ

どのような方にこの不動産担保ローンが向いているのでしょうか。

特に向いているのは、つなぎ資金として利用したいと思っている方といえます。というのも、この不動産担保ローンは元金一括返済方式というものを採用していることもあり、ローンの利用中は利息のみの返済で済むのです。

元本と利息の返済については最終返済月のみとなっているため、不動産売買などのつなぎ資金として活用するのもいいでしょう。

一般的につなぎ融資として使えるようなものは返済期間が短めに設定されていることが多いのですが、こちらの商品は最長10年ということもあり、すぐに返済できる予定が立たないことでも検討しやすいのではないでしょうか。

それから、できるだけ金利の低い方法で資金を用意したいと思っている方にもおすすめ。上限金利が低金利であることも大きな魅力なので、このあたりもうまく活用していきたいですね。

他にもお金を借りる方法といえばいろいろありますが、こちらは使い道が限られていません。資金の用途が限定されているものだとどうしても使いにくいので、資金使途自由のものを探している方にも向いているでしょう。

一般的なカードローンと同じように限度額までならば返済途中でも追加借入ができるので、こういった使い方をしたい方にもおすすめです。

利用するのに向いていない人

反対に向いていない人は、途中で全額の繰り上げ返済をしたいと思っている場合です。こういった利用方法時には、中途解約手数料が発生することになってしまいます。

それから、つなぎ融資として利用することを前提として作られているシステムともいえるので、それ以外の目的では利用しにくいのもデメリットです。

また、不動産を担保にして借りるローンということもあり、どうしても万が一返済できなかったときのことについても考えておかなければなりません。返済ができなかった場合には自宅や土地を失うことになるので、これを十分に理解できている方にしか向いていないでしょう。

不動産担保ローンの貸し付け条件

  • 貸付利率(実質年率):6.80%~12.00%
  • 遅延損害金(実質年率):20.00%
  • 審査スピード:要問合せ
  • 貸付金額:100万円~1億円 ※個人事業主は100万円~2,000万円
  • 返済方式:元金一括返済方式
  • 返済期間:最長10年(120回)
  • 貸付対象者:法人、または個人事業主
  • 資金使途:要問合せ
  • 担保:土地・建物(不動産)
  • 連帯保証人:法人の場合は代表者の連帯保証が原則必要
  • 手数料:根抵当権設定費用、印紙代など

利用者の口コミ評判

口コミはじめての融資だったが、対応が丁寧でホっとしました。

口コミ他社では数週間かかるところ、それよりも短期で融資してくれて助かった。

口コミ資金繰りがうまくできて便利。スタッフの対応も丁寧でした。

口コミ返済に困ったときも親身になって対処してくれた。

会社概要

  • 会社名:アイフル株式会社
  • 本社所在地:京都府京都市下京区烏丸通五条上る高砂町381-1
  • 名古屋の店舗:愛知県名古屋市中区金山4-6-2 ニューズ金山ビル7F(金山店)
 

▼金利、審査スピード、融資額などを徹底比較しました▼

icon不動産担保ローン会社の比較表はこちら≫

ページの先頭へ
不動産担保ローン会社BEST3

【第1位】

ユニーファイナンス

  • 金利6%~14%
  • スピード最短2日
  • 審査ゆるめ
  • 貸付金額100万円~3,000万円
詳しくはこちら

【第2位】

セゾンファンデックス

  • 金利不明~15%
  • スピード最短3日
  • 審査ふつう
  • 貸付金額100万円~3,000万円
詳しくはこちら

【第3位】

ワコーファイナンス

  • 金利7.95%~15%
  • スピード最短3日
  • 審査ふつう
  • 貸付金額50万円~3,000万円
詳しくはこちら
名古屋でおすすめの不動産担保ローン会社リスト
ノンバンク系不動産担保ローンとは…その疑問を一挙解決!
不動産担保ローンの活用法・メリットまとめ
悪徳業者に注意!正しい不動産担保ローン会社の選び方
不動産担保ローンを組める愛知の銀行リスト
不動産担保ローンの基礎知識不動産担保ローンの基礎知識